2000〜2010年築, 専有面積60.56㎡〜80.56㎡の平均販売価格
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コスモ東向島サウスビューコート
東京都墨田区東向島六丁目
東武伊勢崎線 / 八広駅 徒歩6分
2005年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
7,026万円
99.6万円/㎡
4,499
6,184
7,869
9,554
AI査定結果
推定相場価格
7,026万円
99.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,184万円〜7,869万円
87.6万円/㎡〜111.5万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年9月19日
コスモ東向島サウスビューコート
5,980万円（84.8万円/㎡）/ 2階 / 70.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は74.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/12 | 6,180万円 | 87.6万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/22 | 6,480万円 | 91.8万円 | 2階 | 70.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 6,499万円 | 83.0万円 | 9階 | 78.31㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 5,480万円 | 70.0万円 | 12階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,480万円 | 66.6万円 | 9階 | 67.3㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/01/27 | 4,715万円 | 66.8万円 | 10階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/31 | 4,175万円 | 59.2万円 | 10階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 5,180万円 | 73.4万円 | 10階 | 70.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,490万円 | 70.1万円 | 12階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,680万円 | 72.5万円 | 12階 | 78.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は82.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（84.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/15 | コスモ東向島サウスビューコート 墨田区東向島六丁目 | 八広駅6分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/03 | ザ・パームス向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 7,180万円 | 91.6万円 | 78.37㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | SRC |
| 2023/08/25 | レーベンリヴァーレココキューブ 墨田区八広二丁目 | 小村井駅9分 | 4,990万円 | 74.6万円 | 66.91㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクシオ亀戸 墨田区八広二丁目 | 小村井駅6分 | 4,190万円 | 67.3万円 | 62.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ錦糸町リベディア 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 6,280万円 | 90.4万円 | 69.47㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/15 | ウィング両国 墨田区亀沢一丁目 | 両国駅4分 | 5,980万円 | 100.7万円 | 59.38㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2023/12/12 | アクサスフォート両国 墨田区緑二丁目 | 駅分 | 4,480万円 | 78.7万円 | 56.9㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/04 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,790万円 | 68.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/01 | 日神デュオステージ東向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 3,780万円 | 66.3万円 | 57.01㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 73.2万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ダイアパレスラフィーヌ東向島 墨田区墨田二丁目 | 東向島駅6分 | 6,000万円 | 73.3万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/06 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅5分 | 7,980万円 | 102.5万円 | 77.82㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2026/08/12 | ジェイシティ墨田鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 5,980万円 | 84.0万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/26 | コスモ向島百花園 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅8分 | 6,800万円 | 100.2万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | RC |
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